1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市中央区
90.0万円/㎡
前年比+32.1%
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ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
25.8
割高
推定相場価格より19.9%割高
相場
6,656万円
82.2万円/㎡
5,017
6,110
7,203
8,295
AI査定結果
推定相場価格
6,656万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,110万円〜7,203万円
75.4万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルメドゥ東心斎橋
7,980万円（98.5万円/㎡）/ 11階 / 81.01㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 7,980万円 | 98.5万円 | 11階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 5,280万円 | 78.6万円 | 6階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 5,980万円 | 84.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 8,200万円 | 101.2万円 | 11階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 5,480万円 | 77.1万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,480万円 | 70.2万円 | 9階 | 63.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 88.6万円 | 13階 | 90.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 4,380万円 | 65.2万円 | 9階 | 67.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 6,780万円 | 81.5万円 | 12階 | 83.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,790万円 | 67.4万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,890万円 | 68.8万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,890万円 | 68.8万円 | 15階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 70.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,880万円 | 68.7万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 83.9万円 | 14階 | 83.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 5,680万円 | 68.2万円 | 8階 | 83.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 4,860万円 | 58.4万円 | 9階 | 83.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 5,680万円 | 63.1万円 | 14階 | 90.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,480万円 | 67.6万円 | 13階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,680万円 | 68.2万円 | 8階 | 83.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 5,880万円 | 65.3万円 | 14階 | 90.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/09 | 5,580万円 | 68.9万円 | 13階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,100万円 | 61.3万円 | 9階 | 83.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,420万円 | 60.2万円 | 12階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 65.3万円 | 14階 | 90.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,240万円 | 58.2万円 | 10階 | 90.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,880万円 | 65.3万円 | 14階 | 90.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,060万円 | 60.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 71.3万円 | 13階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,600万円 | 53.6万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 65.3万円 | 12階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 54.8万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,900万円 | 58.0万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 50.4万円 | 3階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 56.3万円 | 9階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,520万円 | 46.9万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 4,880万円 | 58.6万円 | 9階 | 83.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 3,900万円 | 62.1万円 | 3階 | 62.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,950万円 | 52.7万円 | 14階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 51.8万円 | 3階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,980万円 | 53.1万円 | 14階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 7,980万円 | 98.5万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/01 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 7,680万円 | 77.7万円 | 98.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/21 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,790万円 | 101.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/14 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 6,780万円 | 87.0万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,280万円 | 84.4万円 | 62.54㎡ | 1R | 6階 / 20階建 | 東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.39㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/05 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 7,490万円 | 107.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 9,980万円 | 100.1万円 | 99.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/19 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,080万円 | 80.6万円 | 87.88㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/21 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,890万円 | 74.7万円 | 78.81㎡ | 1LDK | 12階 / 25階建 | 東 | 2005年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市中央区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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